22 Rue Julien, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Julien, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue Julien, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Forestier à 180 mètres
- - Yerres à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Julien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Julien dans son marché local
Prix du 22 Rue Julien par rapport à la voie
Sur Rue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 22 Rue Julien se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Julien par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Julien se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Yerres et 19.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
