24 Rue Julien, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Julien, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Julien, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Forestier à 192 mètres
- - Yerres à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Julien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Julien dans son marché local
Prix du 24 Rue Julien par rapport à la voie
Sur Rue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 24 Rue Julien se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Julien par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Julien se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Yerres et 5.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 050 € au 24 Rue Julien à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 551 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge.
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