26 Rue Marceau Balliot, 91330 Yerres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 349 €

de 3 176 € à 3 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Marceau Balliot, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 11.24 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 26 Rue Marceau Balliot, 91330 Yerres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 17 parkings - 668 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Notre-Dame à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canotiers à 148 mètres
- Yerres à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Beth Rivkah à 461 mètres
- Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 461 mètres
- Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 284 mètres
- Ecole élémentaire Les Grands Godeaux à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Marceau Balliot

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marceau Balliot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Marceau Balliot(3 315€)

28 Rue Marceau Balliot(3 773€)

30 Rue Marceau Balliot(3 257€)

32 Rue Marceau Balliot(3 902€)

22 Rue Marceau Balliot(3 258€)

20 Rue Marceau Balliot(3 250€)

21 Residence du Parc(3 285€)

22 Residence du Parc(3 358€)

Prix du 26 Rue Marceau Balliot dans son marché local

Prix du 26 Rue Marceau Balliot par rapport à la voie

Sur Rue Marceau Balliot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 26 Rue Marceau Balliot se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Marceau Balliot par rapport à Yerres et à Essonne

À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marceau Balliot se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 10.78 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Lac, 91330 Yerres(3,297 €)

Residence du Parc, 91330 Yerres(3,292 €)

Rue Henri Barbusse, 91330 Yerres(3,230 €)

Rue Raymond Poincaré, 91330 Yerres(3,633 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Marceau Balliot

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marceau Balliot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.