Rue Marceau Balliot, 91330 Yerres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Marceau Balliot, 91330 Yerres, affiche un prix moyen de 3 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
17 ventes DVF Rue Marceau Balliot
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marceau Balliot dans son marché local
Prix Rue Marceau Balliot par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marceau Balliot se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 23.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marceau Balliot à Yerres
Le loyer moyen estimé Rue Marceau Balliot est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marceau Balliot
Les ventes enregistrées Rue Marceau Balliot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marceau Balliot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canotiers à 19 mètres
- - Yerres à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Rivkah à 433 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 433 mètres
- - Ecole maternelle Les Grands Godeaux à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Rivkah à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marceau Balliot
Adresses Rue Marceau Balliot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marceau Balliot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 194 000 € au Rue Marceau Balliot à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 850 € en assurant vous-même les visites, ou 2 425 € si le professionnel les prend en charge.
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