4 Rue Morin, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Morin, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 29.35 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue Morin, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Taillis-Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Garenne à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 337 mètres
Ventes au 4 Rue Morin
Les 2 ventes au 4 Rue Morin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Morin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Morin dans son marché local
Prix du 4 Rue Morin par rapport à la voie
Sur Rue Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 4 Rue Morin se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Morin par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Morin se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 45.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
