29 Rue Mozart, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 659 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Mozart, 91330 Yerres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longaines à 193 mètres
- - Yerres à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 585 mètres
- - Ecole maternelle La Grande Prairie à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Mozart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 29 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 29 Rue Mozart se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Mozart par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Mozart se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 11.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Mozart à Yerres
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Mozart est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 27.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
