25 bis Rue Pierre Brossolette, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 10.37 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Pierre Brossolette, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 67 mètres
- - Yerres à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Le Taillis à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Pierre Brossolette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 25 bis Rue Pierre Brossolette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Pierre Brossolette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Yerres et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Pierre Brossolette à Yerres
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Pierre Brossolette est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
