9 Rue Pierre Guilbert, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Guilbert, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°66 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Pierre Guilbert, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 428 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beth Rivkah à 935 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 187 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Guilbert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Guilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Guilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Guilbert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Guilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Guilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Guilbert dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Guilbert par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Guilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 9 Rue Pierre Guilbert se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Guilbert par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Guilbert se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 22.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 150 € au 9 Rue Pierre Guilbert à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 639 € si le professionnel les prend en charge.
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