1 Rue René Coty, 91330 Yerres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Coty, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue René Coty, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Bellevue-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 89 parkings - 539 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 156 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 693 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 306 mètres
- - Ecole élémentaire St Exupéry à 415 mètres
Ventes au 1 Rue René Coty
Une vente a été recensée au 1 Rue René Coty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Coty dans son marché local
Prix du 1 Rue René Coty par rapport à la voie
Sur Rue René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 1 Rue René Coty se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Coty par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des appartements atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue René Coty se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Yerres et 10.2 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue René Coty à Yerres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue René Coty est de 22.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 26.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Yerres, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yerres a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 850 € au 1 Rue René Coty à Yerres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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