32 Rue Rossini, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 31.63 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue Rossini, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Peintres à 184 mètres
- - Yerres à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 896 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Rossini, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 32 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 32 Rue Rossini se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rossini par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rossini se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Yerres et 17.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
