34 Rue Rossini, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², supérieur de 47.36 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 Rue Rossini, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Yerres à 184 mètres
- - Yerres à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 895 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 471 mètres
Ventes au 34 Rue Rossini
Les 2 ventes au 34 Rue Rossini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Rossini, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 34 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 34 Rue Rossini se situe 46.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Rossini par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Rossini se situe 41.89 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 72.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
