38 Rue Rossini, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 Rue Rossini, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Yerres à 166 mètres
- - Yerres à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 894 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Rossini, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 38 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 38 Rue Rossini se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Rossini par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Rossini se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 22.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
