40 Rue Rossini, 91330 Yerres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Rue Rossini, 91330 Yerres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gambetta-Brossolette-Gare.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Yerres à 154 mètres
- - Yerres à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Armand, lycée des métiers administratifs et commerciaux à 893 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Rossini, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 40 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 40 Rue Rossini se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Rossini par rapport à Yerres et à Essonne
À Yerres, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Rossini se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Yerres et 24.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yerres a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 826 €/m² sur la période récente.
