3 Allée Maurice Langlet, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Maurice Langlet, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 651 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Maurice Langlet, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 651 logements - 10175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0050 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iris à 57 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1099 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 459 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Thorez à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Thorez à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Maurice Langlet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Maurice Langlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Maurice Langlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Maurice Langlet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Maurice Langlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Maurice Langlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Maurice Langlet dans son marché local
Prix du 3 Allée Maurice Langlet par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Langlet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 3 Allée Maurice Langlet se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Maurice Langlet par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Maurice Langlet se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 30.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Maurice Langlet à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Maurice Langlet est de 26.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.56 € à 30.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
