15 Rue Adèle, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Adèle, affiche un prix moyen de 5 584 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Adèle, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Quartier 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 157 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 585 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 541 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 253 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 89 mètres
Ventes au 15 Rue Adèle
Une vente a été recensée au 15 Rue Adèle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Adèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Adèle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Adèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Adèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Adèle dans son marché local
Prix du 15 Rue Adèle par rapport à la voie
Sur Rue Adèle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 584 €/m², le 15 Rue Adèle se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Adèle par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Adèle se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 9.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Adèle à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Adèle est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.66 € à 32.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
