29 Rue Blanchard, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Blanchard, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 180 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Blanchard, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 180 logements - 7 locaux - 181 parkings - 2906 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 517 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 371 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Blanchard, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Blanchard dans son marché local
Prix du 29 Rue Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 29 Rue Blanchard se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Blanchard par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Blanchard se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 32.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Blanchard à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Blanchard est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 28.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
