3 Rue du 17 octobre 1961, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 17 octobre 1961, affiche un prix moyen de 6 004 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 205 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 17 octobre 1961, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Quartier 13 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 205 logements - 3836 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blains à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 395 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 196 mètres
Ventes au 3 Rue du 17 octobre 1961
Une vente a été recensée au 3 Rue du 17 octobre 1961. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 17 octobre 1961
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 17 octobre 1961, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 17 octobre 1961
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 17 octobre 1961 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 17 octobre 1961 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 17 octobre 1961 par rapport à la voie
Sur Rue du 17 octobre 1961, le prix moyen des appartements s'établit à 6 047 €/m². Avec un prix moyen de 6 004 €/m², le 3 Rue du 17 octobre 1961 se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 17 octobre 1961 par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 17 octobre 1961 se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 2.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 17 octobre 1961 à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 17 octobre 1961 est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 32.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
