1 Rue Romain Rolland, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 6 270 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Romain Rolland, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 4 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 3 locaux - 33 parkings - 1291 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Ory à 57 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 473 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint Phalle à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Niki de Saint Phalle à 335 mètres
Ventes au 1 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 1 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Romain Rolland, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 1 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 6 270 €/m², le 1 Rue Romain Rolland se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Romain Rolland par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Romain Rolland se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 1.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Romain Rolland à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Romain Rolland est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.92 € à 32.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
