1 Square de la Premontiere, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de la Premontiere, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 180 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square de la Premontiere, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 180 logements - 7 locaux - 181 parkings - 2906 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosenberg à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 607 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 399 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 397 mètres
Ventes au 1 Square de la Premontiere
Une vente a été recensée au 1 Square de la Premontiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de la Premontiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de la Premontiere, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de la Premontiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de la Premontiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de la Premontiere dans son marché local
Prix du 1 Square de la Premontiere par rapport à la voie
Sur Square de la Premontiere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 1 Square de la Premontiere se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de la Premontiere par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de la Premontiere se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 37.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square de la Premontiere à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 1 Square de la Premontiere est de 24.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 28.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
