1 Avenue Albert, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Albert, affiche un prix moyen de 6 420 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Albert, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Déroulède-Leclerc-Albert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bois-Colombes à 10 mètres
- - Bois-Colombes à 122 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 624 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 344 mètres
Ventes au 1 Avenue Albert
Une vente a été recensée au 1 Avenue Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Albert, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Albert dans son marché local
Prix du 1 Avenue Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 520 €/m². Avec un prix moyen de 6 420 €/m², le 1 Avenue Albert se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Albert par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Albert se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 4.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Albert à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Albert est de 27.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 32.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
