5 Avenue Albert, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Albert, affiche un prix moyen de 6 242 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°1 et du 7.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Albert, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Déroulède-Leclerc-Albert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bois-Colombes à 20 mètres
- - Bois-Colombes à 122 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 626 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Albert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Albert, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Albert dans son marché local
Prix du 5 Avenue Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 520 €/m². Avec un prix moyen de 6 242 €/m², le 5 Avenue Albert se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Albert par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Albert se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 1.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Albert à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Albert est de 27.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.2 € à 32.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
