Avenue du Bel Air, 92270 Bois-Colombes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Bel Air, 92270 Bois-Colombes, affiche un prix moyen de 5 870 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix Avenue du Bel Air par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bel Air se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 4.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bel Air à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé Avenue du Bel Air est de 26.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.58 € à 30.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Bel Air
Les ventes enregistrées Avenue du Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 104 mètres
- - Bois-Colombes à 722 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 255 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bel Air
Adresses Avenue du Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bel Air, classées par tranches de numéros.
