11 Avenue Ledoux Davet, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Ledoux Davet, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Ledoux Davet, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayron - Chefson à 153 mètres
- - Bois-Colombes à 600 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 416 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 374 mètres
Ventes au 11 Avenue Ledoux Davet
Une vente a été recensée au 11 Avenue Ledoux Davet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Ledoux Davet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Ledoux Davet, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Ledoux Davet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Ledoux Davet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Ledoux Davet dans son marché local
Prix du 11 Avenue Ledoux Davet par rapport à la voie
Sur Avenue Ledoux Davet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 920 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 11 Avenue Ledoux Davet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Ledoux Davet par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Ledoux Davet se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 3.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Ledoux Davet à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Ledoux Davet est de 26.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 31.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
