7 Avenue Ledoux Davet, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Ledoux Davet, affiche un prix moyen de 5 928 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Ledoux Davet, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayron - Chefson à 160 mètres
- - Bois-Colombes à 602 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 409 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Ledoux Davet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Ledoux Davet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Ledoux Davet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Ledoux Davet, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Ledoux Davet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Ledoux Davet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Ledoux Davet dans son marché local
Prix du 7 Avenue Ledoux Davet par rapport à la voie
Sur Avenue Ledoux Davet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 920 €/m². Avec un prix moyen de 5 928 €/m², le 7 Avenue Ledoux Davet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Ledoux Davet par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Ledoux Davet se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 3.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Ledoux Davet à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Ledoux Davet est de 26.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.77 € à 31.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
