1 bis Avenue Maurice, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Maurice, affiche un prix moyen de 6 511 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Maurice, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 48 parkings - 896 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0339 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0244 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0245 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Glatz à 155 mètres
- - Bois-Colombes à 853 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 551 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 516 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Maurice
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Maurice, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Maurice dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Maurice par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 6 182 €/m². Avec un prix moyen de 6 511 €/m², le 1 bis Avenue Maurice se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Maurice par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Maurice se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 5.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Maurice à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Maurice est de 27.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.05 € à 32.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
