7 Avenue Maurice, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Maurice, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°14 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Maurice, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 511 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Glatz à 138 mètres
- - Bois-Colombes à 782 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 502 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Maurice, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Maurice dans son marché local
Prix du 7 Avenue Maurice par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 6 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 7 Avenue Maurice se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Maurice par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Maurice se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 2.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Maurice à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Maurice est de 27.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
