11 Avenue Renée, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Renée, affiche un prix moyen de 6 414 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Renée, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Hugo-Bel-Air à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 6225 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0250 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 95 mètres
- - Bois-Colombes à 667 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 151 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Renée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Renée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Renée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Renée, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Renée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Renée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Renée dans son marché local
Prix du 11 Avenue Renée par rapport à la voie
Sur Avenue Renée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 714 €/m². Avec un prix moyen de 6 414 €/m², le 11 Avenue Renée se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Renée par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Renée se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 4.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Renée à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Renée est de 28.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.12 € à 33.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
