3 Avenue Renée, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Renée, affiche un prix moyen de 6 988 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Renée, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Hugo-Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 12 parkings - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 87 mètres
- - Bois-Colombes à 724 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 93 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Renée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Renée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Renée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Renée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Renée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Renée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Renée dans son marché local
Prix du 3 Avenue Renée par rapport à la voie
Sur Avenue Renée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 714 €/m². Avec un prix moyen de 6 988 €/m², le 3 Avenue Renée se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Renée par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Renée se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 13.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Renée à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Renée est de 28.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.92 € à 33.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
