1 Avenue Savoye, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Savoye, affiche un prix moyen de 6 453 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Savoye, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Chefson-de Gaulle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 242 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 94 mètres
- - Bois-Colombes à 447 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 248 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 227 mètres
Ventes au 1 Avenue Savoye
Les 6 ventes au 1 Avenue Savoye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Savoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Savoye, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Savoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Savoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Savoye dans son marché local
Prix du 1 Avenue Savoye par rapport à la voie
Sur Avenue Savoye, le prix moyen des appartements s'établit à 6 473 €/m². Avec un prix moyen de 6 453 €/m², le 1 Avenue Savoye se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Savoye par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Savoye se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 4.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Savoye à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Savoye est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.23 € à 32.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
