8 Résidence Cloarec, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence Cloarec, affiche un prix moyen de 6 447 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Résidence Cloarec, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jaurès-Litolff à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 750 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloarec - Piscine à 160 mètres
- - Les Vallées à 390 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Résidence Cloarec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidence Cloarec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence Cloarec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence Cloarec, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Cloarec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Cloarec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence Cloarec dans son marché local
Prix du 8 Résidence Cloarec par rapport à la voie
Sur Résidence Cloarec, le prix moyen des appartements s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 447 €/m², le 8 Résidence Cloarec se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence Cloarec par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Résidence Cloarec se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 4.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Résidence Cloarec à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Résidence Cloarec est de 27.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.78 € à 32.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
