29 Rue Charcot, 92270 Bois-Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 5 571 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°28 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 93 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Charcot, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 148 mètres
- - Bois-Colombes à 964 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 422 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 418 mètres
- - Ecole primaire publique Gramme à 247 mètres
Ventes au 29 Rue Charcot
Une vente a été recensée au 29 Rue Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Charcot, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 29 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 571 €/m², le 29 Rue Charcot se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Charcot par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Charcot se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 15.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Charcot à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Charcot est de 26.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 550 € au 29 Rue Charcot à Bois-Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 964 € en assurant vous-même les visites, ou 3 482 € si le professionnel les prend en charge.
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