44 Rue Charles Chefson, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Charles Chefson, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°23 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Charles Chefson, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 173 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayron - Chefson à 199 mètres
- - Bois-Colombes à 560 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 343 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 301 mètres
Ventes au 44 Rue Charles Chefson
Une vente a été recensée au 44 Rue Charles Chefson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Charles Chefson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Charles Chefson, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Charles Chefson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Charles Chefson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Charles Chefson dans son marché local
Prix du 44 Rue Charles Chefson par rapport à la voie
Sur Rue Charles Chefson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 44 Rue Charles Chefson se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Charles Chefson par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Charles Chefson se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 10.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Charles Chefson à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Charles Chefson est de 26.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.29 € à 32.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
