26 Rue Charpentier, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Charpentier, affiche un prix moyen de 6 807 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°23 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Charpentier, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chefson-de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayron - Chefson à 74 mètres
- - Bois-Colombes à 522 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 465 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Charpentier, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Charpentier dans son marché local
Prix du 26 Rue Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 653 €/m². Avec un prix moyen de 6 807 €/m², le 26 Rue Charpentier se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Charpentier par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Charpentier se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 10.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Charpentier à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Charpentier est de 28.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.89 € à 33.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
