10 Rue Cuny, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cuny, affiche un prix moyen de 7 216 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Cuny, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Hugo-Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 118 mètres
- - Bois-Colombes à 847 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 296 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 359 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 333 mètres
Ventes au 10 Rue Cuny
Les 3 ventes au 10 Rue Cuny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cuny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cuny, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cuny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cuny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cuny dans son marché local
Prix du 10 Rue Cuny par rapport à la voie
Sur Rue Cuny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 909 €/m². Avec un prix moyen de 7 216 €/m², le 10 Rue Cuny se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cuny par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Cuny se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 17.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Cuny à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Cuny est de 29.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.28 € à 35.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
