8 Rue Cuny, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cuny, affiche un prix moyen de 6 915 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Cuny, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Hugo-Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 118 mètres
- - Bois-Colombes à 838 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 297 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 338 mètres
Ventes au 8 Rue Cuny
Une vente a été recensée au 8 Rue Cuny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cuny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cuny, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cuny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cuny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cuny dans son marché local
Prix du 8 Rue Cuny par rapport à la voie
Sur Rue Cuny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 909 €/m². Avec un prix moyen de 6 915 €/m², le 8 Rue Cuny se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cuny par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cuny se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 12.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Cuny à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Cuny est de 28.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.16 € à 34.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
