7 Rue des Romains, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Romains, affiche un prix moyen de 5 799 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Romains, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joigneaux - Camus à 486 mètres
- - Les Vallées à 219 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 733 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Joigneaux à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Romains, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Romains dans son marché local
Prix du 7 Rue des Romains par rapport à la voie
Sur Rue des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 5 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 799 €/m², le 7 Rue des Romains se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Romains par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Romains se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 5.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Romains à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Romains est de 26.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.8 € à 31.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
