9 Rue des Romains, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Romains, affiche un prix moyen de 5 773 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Romains, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joigneaux - Camus à 478 mètres
- - Les Vallées à 222 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 194 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 727 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Joigneaux à 249 mètres
Ventes au 9 Rue des Romains
Une vente a été recensée au 9 Rue des Romains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Romains, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Romains dans son marché local
Prix du 9 Rue des Romains par rapport à la voie
Sur Rue des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 5 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 9 Rue des Romains se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Romains par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Romains se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 6.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Romains à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Romains est de 26.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.5 € à 31.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
