4 bis Rue Géraldy, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Géraldy, affiche un prix moyen de 8 991 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Géraldy, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Duflos-Géraldy.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 309 mètres
- - Bois-Colombes à 642 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 566 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Géraldy
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Géraldy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Géraldy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Géraldy, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Géraldy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Géraldy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Géraldy dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Géraldy par rapport à la voie
Sur Rue Géraldy, le prix moyen des maisons s'établit à 9 057 €/m². Avec un prix moyen de 8 991 €/m², le 4 bis Rue Géraldy se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Géraldy par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des maisons atteint 8 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Géraldy se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 8.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Géraldy à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Géraldy est de 27.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 32.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Colombes a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 695 €/m² sur la période récente.
