8 Rue Géraldy, 92270 Bois-Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Géraldy, affiche un prix moyen de 8 923 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 1.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Géraldy, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Duflos-Géraldy.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 304 mètres
- - Bois-Colombes à 640 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 576 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Géraldy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Géraldy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Géraldy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Géraldy, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Géraldy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Géraldy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Géraldy dans son marché local
Prix du 8 Rue Géraldy par rapport à la voie
Sur Rue Géraldy, le prix moyen des maisons s'établit à 9 073 €/m². Avec un prix moyen de 8 923 €/m², le 8 Rue Géraldy se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Géraldy par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des maisons atteint 8 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Géraldy se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 17.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Colombes a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 446 150 € au 8 Rue Géraldy à Bois-Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 154 € en assurant vous-même les visites, ou 5 577 € si le professionnel les prend en charge.
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