3 Rue Heynen, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Heynen, affiche un prix moyen de 6 093 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Heynen, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Jaurès-Vaudreuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloarec - Piscine à 8 mètres
- - Bois-Colombes à 525 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 313 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Heynen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Heynen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Heynen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Heynen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Heynen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Heynen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Heynen dans son marché local
Prix du 3 Rue Heynen par rapport à la voie
Sur Rue Heynen, le prix moyen des appartements s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 6 093 €/m², le 3 Rue Heynen se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Heynen par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Heynen se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 1.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Heynen à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Heynen est de 27.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.35 € à 31.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
