9 Rue Heynen, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Heynen, affiche un prix moyen de 6 077 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Heynen, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Jaurès-Vaudreuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloarec - Piscine à 69 mètres
- - Bois-Colombes à 542 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 251 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 156 mètres
Ventes au 9 Rue Heynen
Une vente a été recensée au 9 Rue Heynen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Heynen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Heynen, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Heynen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Heynen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Heynen dans son marché local
Prix du 9 Rue Heynen par rapport à la voie
Sur Rue Heynen, le prix moyen des appartements s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 9 Rue Heynen se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Heynen par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Heynen se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 1.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Heynen à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Heynen est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.34 € à 31.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
