1 Rue Jean Brunet, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Brunet, affiche un prix moyen de 6 052 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Brunet, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hugo-Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 295 mètres
- - Bois-Colombes à 688 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 427 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 452 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Brunet
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Brunet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Brunet, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Brunet dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 137 €/m². Avec un prix moyen de 6 052 €/m², le 1 Rue Jean Brunet se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Brunet par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Brunet se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 1.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Brunet à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Brunet est de 27.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.65 € à 32.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
