4 Rue Jean Brunet, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Brunet, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Brunet, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Verdun-Leconte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 283 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 280 mètres
- - Bois-Colombes à 688 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 413 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 438 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Brunet
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Brunet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Brunet, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Brunet dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 137 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 4 Rue Jean Brunet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Brunet par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Brunet se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 0.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Brunet à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Brunet est de 27.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.71 € à 32.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
