11 Rue Jean Brunet, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Brunet, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Brunet, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Hugo-Bel-Air à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 3 parkings - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 170 mètres
- - Bois-Colombes à 756 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 332 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 366 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Brunet
Les 6 ventes au 11 Rue Jean Brunet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Brunet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Brunet dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 11 Rue Jean Brunet se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Brunet par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Brunet se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 1.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Brunet à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Brunet est de 27.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.73 € à 32.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
