14 Rue Leconte, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Leconte, affiche un prix moyen de 5 858 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Leconte, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Verdun-Leconte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 278 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 356 mètres
- - Bois-Colombes à 662 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 481 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Leconte
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Leconte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Leconte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Leconte, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Leconte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Leconte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Leconte dans son marché local
Prix du 14 Rue Leconte par rapport à la voie
Sur Rue Leconte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 858 €/m², le 14 Rue Leconte se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Leconte par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Leconte se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 4.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Leconte à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Leconte est de 26.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.08 € à 32.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
