2 Rue Manoury, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Manoury, affiche un prix moyen de 6 398 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Manoury, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chefson-de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 109 mètres
- - Bois-Colombes à 421 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 276 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Manoury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Manoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Manoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Manoury, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Manoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Manoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Manoury dans son marché local
Prix du 2 Rue Manoury par rapport à la voie
Sur Rue Manoury, le prix moyen des appartements s'établit à 6 480 €/m². Avec un prix moyen de 6 398 €/m², le 2 Rue Manoury se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Manoury par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Manoury se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 3.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Manoury à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Manoury est de 27.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.98 € à 32.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
