1 Rue Parchappe, 92270 Bois-Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Parchappe, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Parchappe, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Verdun-Leconte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 353 mètres
- - Bois-Colombes à 682 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 480 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Parchappe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Parchappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Parchappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Parchappe, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Parchappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Parchappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Parchappe dans son marché local
Prix du 1 Rue Parchappe par rapport à la voie
Sur Rue Parchappe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 1 Rue Parchappe se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Parchappe par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Parchappe se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 14.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Parchappe à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Parchappe est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.66 € à 31.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 900 € au 1 Rue Parchappe à Bois-Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 073 € en assurant vous-même les visites, ou 3 536 € si le professionnel les prend en charge.
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