5 Rue Parchappe, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Parchappe, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Parchappe, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Verdun-Leconte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 123 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 364 mètres
- - Bois-Colombes à 704 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 497 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 456 mètres
Ventes au 5 Rue Parchappe
Les 2 ventes au 5 Rue Parchappe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Parchappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Parchappe, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Parchappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Parchappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Parchappe dans son marché local
Prix du 5 Rue Parchappe par rapport à la voie
Sur Rue Parchappe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 5 Rue Parchappe se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Parchappe par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Parchappe se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 5.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Parchappe à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Parchappe est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
