12 Rue Pasteur, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 003 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pasteur, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joigneaux - Camus à 172 mètres
- - Les Vallées à 705 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 150 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 683 mètres
- - Ecole primaire privée IFEA KATHERINE JOHNSON à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pasteur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 6 003 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pasteur se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 2.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pasteur à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pasteur est de 27.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.19 € à 32.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
