20 Rue Paul Déroulède, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Déroulède, affiche un prix moyen de 7 038 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Paul Déroulède, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Déroulède-Leclerc-Albert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bois-Colombes à 121 mètres
- - Bois-Colombes à 161 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 534 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Paul Déroulède
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Paul Déroulède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Déroulède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Déroulède, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Déroulède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Déroulède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Déroulède dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Déroulède par rapport à la voie
Sur Rue Paul Déroulède, le prix moyen des appartements s'établit à 6 438 €/m². Avec un prix moyen de 7 038 €/m², le 20 Rue Paul Déroulède se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Déroulède par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Paul Déroulède se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 14.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Paul Déroulède à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Paul Déroulède est de 28.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.24 € à 33.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
